BevissikringDigitalt

70 13 63 23

Fejl hos revisor, advokat eller ejendomsmægler: din dokumentation

Fejl hos revisor, advokat eller ejendomsmægler: din dokumentation

Forside › Investering, bank og svindel · Gennemgået oktober 2026 · Af John Nielsen

Mener du, at en rådgiver har lavet en fejl, der har kostet dig penge, så gem nu al kommunikation med rådgiveren: mails, beskeder, udkast, underskrevne dokumenter og mødeindkaldelser. Bed skriftligt om en kopi af din sag eller dine sagsakter. Konfrontér ikke rådgiveren i vrede, før du har sikret det, du har, og har talt med en anden rådgiver om din situation.

Hvorfor det er en særlig situation

Når du er uenig med en rådgiver, har modparten ofte det meste af dokumentationen. Revisoren har arbejdspapirerne. Advokaten har sagen. Ejendomsmægleren har salgsopstillingen i alle dens udgaver. Du har det, de har sendt dig, og det, du selv har skrevet.

Samtidig kan du være afhængig af rådgiveren, mens uenigheden står på. Revisoren skal måske stadig lave dit regnskab. Advokaten har måske stadig sagen. Det gør det svært at vide, hvornår og hvordan du skal sige fra.

Begge dele taler for at sikre din egen dokumentation tidligt og stille og roligt. Jo længere tid der går, jo større er risikoen for, at portaler lukkes, mails slettes efter en opbevaringsperiode, eller at du selv glemmer, hvor tingene ligger. Handler det om investeringsrådgivning i din bank, så læs tab på investering: gem rådgiverens mails, møder og optagelser.

Hvad der typisk er afgørende

Uenigheder om rådgivning handler som regel om ét af tre spørgsmål.

  • Hvad bad du om? · Din første henvendelse, ordrebekræftelse eller opdragsbrev
  • Hvad fik du at vide? · Mails, mødereferater, notater, beskeder
  • Hvad blev der faktisk gjort, og hvornår? · Udkast, versioner, underskriftslog, indsendelser til myndigheder

Det sidste spørgsmål er ofte det sværeste for dig at dokumentere selv. Her ligger de vigtige spor typisk i rådgiverens systemer: versioner af en salgsopstilling, tidspunktet for en indberetning, eller hvem der godkendte et dokument. Din advokat kan læse om rådgiverens digitale arbejdspapirer i revisor- og rådgiveransvar: digitale arbejdspapirer.

Det, du selv har

Start med din egen mailkonto. Søg på rådgiverens navn, firmaets domæne og sagens emne. Gem hele mailtråde, også dem, der ser ubetydelige ud. Hvordan du henter din fulde mailhistorik, også fra en gammel konto, står i hent din mailhistorik.

Find derudover:

  • Underskrevne dokumenter: mange er underskrevet digitalt. Underskriftstjenesten sender ofte en kvittering med tidspunkt. Gem både dokumentet og kvitteringen.
  • Udkast, du har modtaget: de viser, hvad du blev præsenteret for undervejs, og kan sammenlignes med den endelige udgave.
  • Kalender og opkaldsliste: viser, hvornår I talte sammen.
  • Dokumenter i portaler: mange rådgivere deler filer gennem en klientportal. Download det hele, mens du har adgang.
  • Dine egne noter: også noter skrevet på papir under et møde.

Ved ejendomshandler er salgsopstillingen og annoncen ofte vigtige. Gem dem, som de så ud, da du læste dem. Er handlen længere tilbage, kan de findes i dine mails eller i den digitale handelsmappe.

Bed om din sag

Du kan som udgangspunkt bede rådgiveren om en kopi af de dokumenter, der vedrører din sag. Hvor meget du har krav på, afhænger af rådgiverens fag og af jeres aftale. Derudover har du som udgangspunkt ret til indsigt i de personoplysninger, rådgiveren behandler om dig, efter databeskyttelsesreglerne.

Skriv kort og sagligt. Du behøver ikke skrive, at du overvejer at klage. Bed om:

  • de dokumenter og den korrespondance, der vedrører din sag,
  • udkast og tidligere versioner af de dokumenter, du har underskrevet,
  • noter fra møder og telefonsamtaler med dig.

Gem din anmodning med dato, og gem svaret, som det kommer.

Hvis du stadig er kunde

Mange opdager en fejl, mens rådgiveren stadig arbejder for dem. Det er en svær situation, og der er ikke ét rigtigt svar. Et par ting gælder dog næsten altid:

  • Sikr din egen dokumentation, før du siger noget om fejlen. Adgangen til en klientportal kan blive lukket, når samarbejdet slutter.
  • Bed om at få vigtige svar skriftligt fremover, også hvis I plejer at tale i telefon.
  • Overvej, om en anden rådgiver skal se sagen, før du beslutter, om samarbejdet skal fortsætte.

Det er ikke illoyalt at sikre din egen dokumentation. Det er almindelig orden.

Når fejlen ligger i et salg eller køb af bolig

Ved bolighandler er meget dokumentation digital: salgsopstilling, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, købsaftale og kommunikation med mægleren. Gem alle udgaver, du har fået tilsendt, og notér, hvornår du fik dem. Har du set annoncen på en boligportal, kan en gemt udgave vise, hvad der blev lovet. Gem også beskeder om fremvisning og bud.

Klage eller krav

Der findes klagenævn for både advokater, ejendomsmæglere og revisorer. De har forskellige opgaver. Nogle kan tage stilling til erstatning, andre ser kun på, om rådgiveren har overholdt sine regler. Ved siden af kan der være et erstatningskrav, som rådgiverens forsikring skal tage stilling til. Hvilken vej der passer, og hvilke frister der gælder, er et spørgsmål for en ny advokat. Det er sjældent en god idé at spørge den rådgiver, du er uenig med.

Det skal du ikke gøre

  • Lad være med at slette mails, du fortryder at have sendt. De kan også vise, hvad du vidste.
  • Lad være med at skrive vrede beskeder til rådgiveren. Skriv kort og sagligt.
  • Lad være med at optage samtaler med rådgiveren uden at tale med din nye advokat først.
  • Lad være med at lægge sagen ud på sociale medier eller anmeldelsessider, mens den står på.

Det kan du selv

  • ☐ Søg din mail igennem og gem alle tråde med rådgiveren
  • ☐ Download dokumenter fra klientportaler, mens du har adgang
  • ☐ Gem underskrevne dokumenter og kvitteringer for underskrift
  • ☐ Find kalenderaftaler og opkaldsliste frem
  • ☐ Bed skriftligt om en kopi af din sag
  • ☐ Lav en tidslinje over forløbet med kilder

Hvordan du bygger tidslinjen op, står i en tidslinje over sagen.

Her skal en IT-sagkyndig ind

En uvildig IT-sagkyndig er relevant, når:

  • der er tvivl om, hvornår et dokument blev ændret, eller hvilken version du underskrev,
  • rådgiveren siger, at en mail eller en advarsel blev sendt, og du ikke har modtaget den,
  • rådgiverens digitale arbejdspapirer, logs eller versioner skal gennemgås,
  • beløbet er stort, og sagen kan ende i retten med en skønsmand (en uvildig fagperson, der vurderer et fagligt spørgsmål i sagen).

En IT-sagkyndig kan sammenholde dine filer med rådgiverens og beskrive, hvad tidsstempler og versioner viser. Vurderingen er uvildig og bygger alene på sporene, ikke på, hvem der har bestilt den. Den foretrukne vej er gennem din advokat eller revisor. Her kan du læse, hvordan en rådgiver inddrager en IT-sagkyndig. Skal resultatet bruges i sagen, kan det samles i en erklæring til din sag.

Kilder og versioner

Senest gennemgået: oktober 2026.

Næste skridt

Del af: Investering, bank og svindel

Læs også: Falsk faktura eller ændret kontonummer: din dokumentation som privatperson · Opkald fra “banken” eller “politiet”: gem sporene efter telefonsvindel

→ Investering, bank og svindel · Kontakt · Hjælp til privatpersoner · Via din advokat eller revisor · Tlf. 70 13 63 23

Skrevet af John Nielsen, IT‑sagkyndig og indehaver af Nielco IT. Selvstændig siden 2009 og mere end 30 års erfaring med IT‑sikkerhed. Har været IT‑sagkyndig i danske retskredse og ved Den Fælles Europæiske Patentdomstol (UPC). Om John Nielsen · LinkedIn

John Nielsen, IT-sagkyndig

Står du med en sag?

Skriv kort, hvad sagen handler om, og om der er en advokat eller revisor på. Kun civile sager.

Tak for din henvendelse. Jeg vender tilbage hurtigst muligt.