Offentlige registre, du selv kan hente: tinglysning, BBR, CVR og motorregister

Forside › Hvornår skal en IT-sagkyndig ind? · Gennemgået oktober 2026 · Af John Nielsen

Står du i en uenighed om en bolig, en bil, en virksomhed eller en formue, så hent udskrifter fra de offentlige registre nu, og gem dem som PDF med dagens dato. Registrene viser, hvad der var registreret på et bestemt tidspunkt, og oplysningerne kan blive ændret senere. Mange opslag kan du lave selv, og de er ofte det første, din advokat eller revisor beder om.

Hvorfor registrene er god dokumentation

Danmark har en række offentlige registre, som de fleste aldrig tænker på, før der opstår en tvist. De har en fordel, som dine egne beskeder og fotos ikke har: De kommer fra en myndighed, ikke fra dig eller modparten. Det gør dem svære at bestride.

Til gengæld viser de kun det, der er registreret. Er en oplysning forkert, eller er en ændring ikke meldt, viser registret ikke virkeligheden. Det er netop derfor, det kan være vigtigt at gemme, hvordan registret så ud på et bestemt tidspunkt, og sammenholde det med andre kilder.

Tinglysning: ejerskab, pant og ægtepagter

På tinglysning.dk kan alle søge i de tinglyste oplysninger. Der er fire bøger:

Tingbogen viser ejerskab, pant og rettigheder over fast ejendom.
Bilbogen viser pant og ejendomsforbehold i biler og andre køretøjer.
Andelsboligbogen viser pant i andelsboliger.
Personbogen viser bl.a. tinglyste ægtepagter og pant i løsøre og virksomheder.

Logger du ind med MitID, kan du se flere oplysninger, fx tidligere ejere af en ejendom. Officielle attester koster et gebyr, men til dit eget overblik er et almindeligt opslag ofte nok.

Tinglysning er især nyttig i en bodeling, et dødsbo eller en ejendomshandel. Den kan vise, hvem der står som ejer, hvornår der er optaget lån i ejendommen, og om der findes en tinglyst ægtepagt. Hvordan sådanne oplysninger indgår i et samlet billede af formuen, står i skjulte aktiver og digitale spor.

BBR: oplysninger om bygningerne

Bygnings- og Boligregistret, BBR, indeholder oplysninger om grunde, bygninger og boliger, fx areal, opførelsesår, anvendelse og opvarmning. Du kan se oplysningerne på bbr.dk ved at søge på adressen.

BBR bliver ofte vigtigt i boligsager:

Er boligarealet mindre end i salgsopstillingen?
Er en tilbygning eller en udestue registreret?
Har varmekilden ændret sig?

Ændringer i BBR kan ikke laves med tilbagevirkende kraft. Retter kommunen en oplysning i dag, viser registret den nye oplysning fremover. Har du brug for at vise, hvad der stod før en rettelse, er en gemt udskrift fra dengang derfor guld værd. Gem også salgsopstillingen og annoncen, som beskrevet i skjulte fejl: gem salgsannoncen.

CVR: virksomheder, ledelse og ejere

I Det Centrale Virksomhedsregister, CVR, kan alle slå virksomheder op på datacvr.virk.dk. Her kan du se bl.a. ledelse, registrerede ejere, ændringer over tid og offentliggjorte årsrapporter.

CVR er nyttigt, når sagen handler om:

en virksomhed i bodelingen, fx hvornår din tidligere partner blev ejer, og hvordan regnskaberne har udviklet sig,
et dødsbo, hvor afdøde havde selskaber eller sad i en ledelse,
en håndværker eller sælger, hvor du vil vise, hvem du faktisk handlede med, og om virksomheden stadig er aktiv.

Er du part i en sag om en virksomhed i bodelingen, så læs også egen virksomhed i bodelingen.

Motorregistret: bilens oplysninger

Motorregistret drives af Motorstyrelsen. Her kan du slå et køretøj op på registreringsnummer eller stelnummer og se de tekniske oplysninger om køretøjet uden at logge ind. Hvilke andre oplysninger, fx om syn, der vises, afhænger af opslaget. Oplysninger om, hvem der ejer bilen, er som udgangspunkt ikke offentlige.

Registret er nyttigt ved bilhandel mellem private, ved uenighed om stand og kilometertal, og når en bil indgår i et bo eller en bodeling. Gem udskriften sammen med annoncen og beskederne med sælgeren, som beskrevet i dokumentation ved bilkøb. Husk også bilbogen på tinglysning.dk, hvis der kan være pant i bilen.

Sådan gemmer du opslagene

Et opslag på skærmen er ikke dokumentation, før du har gemt det. Gør sådan:

Gem som PDF, enten med sidens egen udskriftsfunktion eller med browserens “udskriv til PDF”.
Sørg for, at datoen fremgår, enten på udskriften eller i filnavnet, fx “2026-10-20 BBR Vestergade 12”.
Tag et skærmbillede af søgningen, hvis udskriften ikke viser, hvad du søgte på.
Gem i din bevismappe, og skriv i en note, hvorfor du hentede opslaget. Se din bevismappe.
Gentag opslaget, hvis du har mistanke om, at noget bliver ændret. To udskrifter med forskellig dato viser ændringen.

Når registret og virkeligheden ikke passer

Det sker, at et register viser noget andet end det, du selv har oplevet: et andet areal, en anden ejer eller en bil, der står som synet, selvom den ikke var det. Lad være med at konkludere for hurtigt. Gem udskriften, notér præcis, hvad der ikke passer, og saml det, der viser det modsatte, fx fotos, kontrakter og beskeder. Det er netop forskellen mellem registret og de øvrige kilder, din advokat skal bruge.

Gamle oplysninger og historik

Nogle registre viser historik, fx tidligere ejere eller tidligere ledelse. Andre viser kun det, der gælder i dag. Har du brug for at vide, hvordan noget så ud for flere år siden, kan der findes andre kilder, fx ældre luftfotos af en ejendom. Det kan din advokat læse om i artiklen om historiske luftfotos i ejendomssager.

Det skal du ikke gøre

Brug ikke registrene til at holde øje med en person. Opslag til din egen sag er lovlige, men systematisk overvågning af en anden er en anden sag.
Ret ikke selv i BBR midt i en uenighed uden at tale med din advokat. En rettelse kan ikke gøres om, og den gamle oplysning kan være dit bevis.
Stol ikke blindt på registret. Det viser det registrerede, ikke nødvendigvis det faktiske.
Gem ikke kun links. Et link viser altid den nyeste version.

Det kan du selv

☐ Slå ejendom, bil og virksomhed op i de relevante registre
☐ Gem hvert opslag som PDF med dato
☐ Gentag opslagene, hvis du forventer ændringer
☐ Notér, hvorfor du hentede hvert opslag
☐ Giv udskrifterne til din advokat eller revisor

Her skal en IT-sagkyndig ind

Registeropslag kan du som regel klare selv. En uvildig IT-sagkyndig er relevant, når det skal dokumenteres, hvordan en side eller et register så ud på et bestemt tidspunkt, og modparten bestrider din udskrift, når registeroplysninger skal sammenholdes med mails, filer og andre digitale spor, eller når sagen handler om store værdier og skal for retten. Så kan opslag og tilhørende data sikres og beskrives i en uvildig erklæring. Læs om en erklæring til din sag.

Kilder og versioner

Senest gennemgået: oktober 2026.

Næste skridt

Del af: Hvornår skal en IT-sagkyndig ind?

Læs også: Vidner til det digitale: når andre har set beskeden eller opslaget · Digital Post i din sag: gem brevet, og vis, hvornår det kom

→ Hvornår skal en IT-sagkyndig ind? · Kontakt · Hjælp til privatpersoner · Via din advokat eller revisor · Tlf. 70 13 63 23

Skrevet af John Nielsen, IT‑sagkyndig og indehaver af Nielco IT. Selvstændig siden 2009 og mere end 30 års erfaring med IT‑sikkerhed. Har været IT‑sagkyndig i danske retskredse og ved Den Fælles Europæiske Patentdomstol (UPC). Om John Nielsen · LinkedIn